Leasing

DEFINIZIONE Il leasing è un contratto mediante il quale una parte (concedente) concede in godimento un bene ad un'altra parte (conduttore) dietro il corrispettivo di un canone periodico e di un anticipo, ed è caratterizzato, alla scadenza del contratto, dalla facoltà data al conduttore di riscattare il bene stesso ad una cifra pattuita, inferiore al valore di mercato del bene. VANTAGGIVantaggi fiscali I canoni leasing sono deducibili dal reddito imponibile. Il pagamento dell'I.V.A. non avviene all'acquisto, ma è dilazionato nel tempo. Consente di imputare in conto economico l'intero ammontare del canone costituito da quota capitale e quota interessi. Ricorrendo al finanziamento bancario è possibile imputare solo gli interessi passivi e l'ammortamento fiscale del bene che è sempre inferiore alla quota capitale del piano di rimborso. Immediata disponibilità del bene Il leasing permette di dilazionare nel tempo l'esborso finanziario con il vantaggio di godere immediatamente dell'uso del bene Obsolescenza Il rischio connesso all'obsolescenza del bene è a carico della società di leasing. Assenza di garanzie reali Costo certo e fisso I canoni di leasing non variano durante la durata del contratto Opzione di acquisto Al momento della stipula del contratto verrà determinato l'importo dell'opzione di acquisto. Al termine del contratto il Cliente potrà scegliere alternativamente: di esercitare l'opzione d'acquisto divenendo proprietario del bene di restituire il bene alla società di leasing. Il Confidi Lazio ha attivato convenzioni per il leasing mobiliare e immobiliare con primarie società.